Modern Methods of Construction: Views from the Industry (NF70)

Sobre este libro

Métodos Modernos de Construcción: Opiniones de la Industria (NF70), publicado por la Fundación NHBC (National House Building Council) en 2016, presenta los hallazgos de un importante programa de investigación que examina la adopción, el rendimiento y las actitudes hacia los métodos de construcción fuera de sitio y modernos (MMC) en el sector de construcción de viviendas del Reino Unido. Los métodos modernos de construcción se definen en el informe en un espectro desde el modular volumétrico (módulos fabricados en fábrica en 3D transportados completos al sitio) a través de sistemas panelizados estructurales hasta subconjuntos y componentes (cerchas de cubierta prefabricadas, encofrado de hormigón aislado, módulos de baño) y mejoras de proceso en sitio. La investigación revela que la adopción de MMC en la construcción residencial del Reino Unido siguió siendo relativamente limitada en 2016, con sistemas modulares volumétricos representando menos del 3% de las terminaciones anuales de nuevas viviendas.

Las barreras primarias identificadas son: (1) mayor costo de capital inicial en comparación con la construcción de mampostería tradicional; (2) mano de obra cualificada y capacidad de fabricación limitadas; (3) reticencia de los prestamistas hipotecarios; (4) preferencia del consumidor por la construcción de ladrillo tradicional; y (5) inflexibilidad del sistema de planificación. El informe anticipa el crecimiento significativo en la adopción de MMC impulsado por el desafío de entrega de viviendas del Reino Unido y las escaseces de mano de obra en la construcción tradicional.