World Green Building Trends 2018

Sobre este libro

World Green Building Trends 2018: Smart Market Report, publicado por McGraw-Hill Construction (ahora Dodge Data & Analytics) en asociación con el Consejo Mundial de Edificios Verdes (WorldGBC), presenta los hallazgos de la encuesta global más exhaustiva sobre actividad del mercado de construcción verde, impulsores y barreras realizada hasta ese momento. Basándose en respuestas de más de 2.000 profesionales del sector de la construcción de 86 países. El hallazgo principal de la edición de 2018 es que el mercado de construcción verde está creciendo rápidamente: el 47% de los encuestados informó que más del 60% de sus proyectos eran verdes en 2018, y el 55% esperaba que esa cifra se mantuviera para 2021.

Esto se compara con solo el 18% que reportaba tales altas proporciones de proyectos verdes en 2012. La encuesta revela una variación regional sustancial en la madurez de la construcción verde. En Oriente Medio y África, el crecimiento está impulsado principalmente por mandatos regulatorios, mientras que en América del Norte, la demanda del mercado de inversores inmobiliarios y ocupantes corporativos es el principal motor.

Los beneficios empresariales son un tema central. Los encuestados informan que los edificios verdes obtienen primas de alquiler del 5-12% sobre los espacios convencionales en mercados establecidos. Los beneficios más frecuentemente citados son la mejora de la productividad y el bienestar de los empleados (identificado por el 69% como factor empresarial clave), la reducción de los costos operativos y la mejora de la reputación corporativa.

Las barreras para la adopción de la construcción verde se analizan sistemáticamente. El obstáculo más comúnmente citado es el mayor costo inicial percibido de la construcción verde, citado por el 76% de los encuestados, a pesar de la evidencia de que las primas de costo han caído al 2-7% sobre la construcción convencional en mercados maduros.